Na sprzedaż działka nr 254/23 położona w obrębie Stare Bielice, gmina Biesiekierz, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. 254-23

Współrzędne GPS działki: 54.172671, 16.127905 (do wklejenia w mapy)

Najważniejsze parametry zabudowy wynikające z decyzji:
szerokość elewacji frontowej do 16 m,
wysokość budynku do 9 m,
wysokość do okapu/gzymsu do 7 m,
dach dwu- lub wielospadowy,
kąt nachylenia połaci 20-45 ,
maksymalny wskaźnik zabudowy 26% powierzchni działki,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. 254-23

Na załączniku graficznym do WZ wyznaczono teren możliwej lokalizacji budynku. Obszar ten jest wprawdzie ograniczony liniami zabudowy, ale jest wyraźnie większy niż w przypadku sąsiedniej działki i daje dużą swobodę w wyborze projektu. W praktyce powinien pozwolić na posadowienie większości typowych projektów domów jednorodzinnych, po ich dopasowaniu do dokładnej geometrii działki i obowiązujących odległości. 254-23 rysynekMedia i sposób zaopatrzenia

Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano:

wodę - z własnego ujęcia,
ścieki - do zbiornika bezodpływowego,
energię elektryczną - zgodnie z warunkami technicznymi operatora sieci.

Takie rozwiązanie pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności oczekiwania na doprowadzenie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej bezpośrednio do działki.

Orientacyjne odległości mediów od części działki przeznaczonej pod zabudowę:

prąd - ok. 120 m
kanalizacja - ok. 100 m
woda - ok. 180 mDostęp do drogi

Obsługa komunikacyjna została określona w decyzji o warunkach zabudowy. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez istniejący układ drogowy i drogę wewnętrzną wskazaną w dokumentacji. Najważniejsze atuty

To działka dla osób szukających nieruchomości z jasno określoną możliwością zabudowy. Wydane WZ, duży obszar możliwego posadowienia domu, możliwość realizacji budynku o szerokości elewacji do 16 m oraz wysokości do 9 m dają szeroki wybór projektów i dużą elastyczność przy planowaniu domu.

Pełna decyzja o warunkach zabudowy wraz z mapą dostępna jest do wglądu.